Jomsborgvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	46 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	96 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	240 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	292 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	121 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	110 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	125 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	371 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	357 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	578 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu