Jonsgården 18, 4200 Slagelse — Villa · 171 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².3.302.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJonsgården gns: 22.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering4.190.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,96 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014555.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	219 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	51 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	517 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	310 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	310 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	236 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	228 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	420 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	689 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	652 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu