Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Jonshøjvej 1

Villa · 272 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.586 m², 15 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².2.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonshøjvej gns: 9.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.293.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden nov. 2019
229k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202514. nov. 2019875.000 kr.30. apr. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat2.293.871 kr.Markedet · 19921.068.144 kr.Markedet · 1993627.776 kr.Markedet · 19951.316.208 kr.Markedet · 19961.744.880 kr.Markedet · 19971.998.656 kr.Markedet · 19981.386.112 kr.Markedet · 19991.632.000 kr.Markedet · 20001.954.320 kr.Markedet · 20011.582.768 kr.Markedet · 20021.933.104 kr.Markedet · 20031.562.096 kr.Markedet · 20041.350.208 kr.Markedet · 20052.518.176 kr.Markedet · 2006643.824 kr.Markedet · 20072.314.720 kr.Markedet · 20082.432.496 kr.Markedet · 20092.872.048 kr.Markedet · 20102.431.408 kr.Markedet · 20112.176.000 kr.Markedet · 20122.019.600 kr.Markedet · 20132.490.704 kr.Markedet · 20142.831.792 kr.Markedet · 20151.407.328 kr.Markedet · 2016661.504 kr.Markedet · 20172.245.632 kr.Markedet · 20181.401.888 kr.Markedet · 20192.021.232 kr.Markedet · 2020952.000 kr.Markedet · 20213.927.952 kr.Markedet · 20222.712.384 kr.Markedet · 20233.173.152 kr.Markedet · 20242.742.848 kr.Markedet · 20252.999.888 kr.Markedet · 20264.236.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²25 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Storhøjvej 22
8831 Løgstrup		237 m²177 m19-12-2024795.000 kr.3.354 kr./m²
Romlundvej 24
8831 Løgstrup		240 m²566 m04-02-20252.195.000 kr.9.146 kr./m²
Vordevej 12
8831 Løgstrup		234 m²535 m01-04-20252.200.000 kr.9.402 kr./m²
Villumhøj 31
8831 Løgstrup		206 m²395 m01-05-20253.200.000 kr.15.534 kr./m²
Villumhøj 8
8831 Løgstrup		199 m²418 m20-03-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Rogenstrupvej 13
8831 Løgstrup		301 m²1,9 km25-01-20262.500.000 kr.8.306 kr./m²
Augustavej 10
8831 Løgstrup		220 m²1,2 km31-07-20253.800.000 kr.17.273 kr./m²
Fægteborgbakken 44
8831 Løgstrup		191 m²545 m27-08-20263.500.000 kr.18.325 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²369 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden