Jordhøj Bakke 24, Jordhøj

Villa · 240 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 240 m².5.628.480 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering4.565.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.650.000 kr / Estimat: 4.467.599 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,32 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1995 · Alm. Salg: 480.450 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg480.450 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	246 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	81 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	437 m	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	294 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	520 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	758 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	946 m	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	189 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	365 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	873 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu