Jordhøj Bakke 30, Jordhøj

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 156 m².3.658.512 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.130.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,84 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	233 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	162 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	59 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	75 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	299 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	288 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	248 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	236 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	249 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	337 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu