Jordhøj Bakke 31, Jordhøj

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 115 m².2.696.980 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.855.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	33 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	155 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	208 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	122 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	362 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	438 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	245 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	441 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	277 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	378 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu