Jordhøj Bakke 38, Jordhøj

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 108 m².2.532.816 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.740.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	146 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	177 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	246 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	349 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	407 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	588 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	610 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	393 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	95 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	491 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu