Jordhøj Bakke 43, Jordhøj

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 154 m².3.611.608 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.192.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 869.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.465.000 kr.
2016majEjerskifte869.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	88 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	117 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	93 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	182 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	135 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	135 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	235 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	215 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	112 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	507 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu