Jordhøj Bakke 7, Jordhøj

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 125 m².2.931.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.221.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,07 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 317.000 kr.
16. aug. 1994 · Alm. Salg: 634.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
majEjerskifte317.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	185 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	52 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	220 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	309 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	327 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	377 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	417 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	483 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	121 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	266 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu