Jordhøjvej 12, Jordhøj

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 177 m².4.151.004 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.868.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	334 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	471 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	452 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	348 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	602 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	528 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	252 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	482 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	360 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	508 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu