Jordkærvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 40.678 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 40678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².3.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordkærvej gns: 20.738 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.377.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordkærvej 35 8600 Silkeborg	129 m²	135 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	407 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	340 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	430 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	925 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 2 8600 Silkeborg	171 m²	749 m	13-05-2026	3.245.000 kr.	18.977 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	375 m	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Øster Bordingvej 41B 8600 Silkeborg	167 m²	597 m	21-11-2023	3.330.000 kr.	19.940 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	768 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	1,4 km	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu