Jordvej 20, Tved

Fritidshus · 76 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.062 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 76 m².2.066.972 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2013Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	425 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	316 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	364 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	703 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	830 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	115 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	1,5 km	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,3 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,3 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	1,6 km	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu