Josefines Have 13

Villa · 135 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.472 kr/m².3.040.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 19.798 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.884.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,29 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017216.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	168 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	112 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	27 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	113 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	87 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	599 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	187 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	309 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	612 m	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	682 m	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu