Juelsbjerg 5, Felsted

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.402 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 138 m².1.198.254 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.332.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	294 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	326 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	343 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	581 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	669 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	674 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	709 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	620 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	277 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	488 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu