Juelsbovej 18

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsbovej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.194.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsbovej 26 8723 Løsning	109 m²	128 m	29-03-2025	920.000 kr.	8.440 kr./m²
Juelsbovej 13 8723 Løsning	105 m²	64 m	05-01-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Fasanvej 1 8723 Løsning	111 m²	299 m	06-04-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftevænget 1F 8723 Løsning	112 m²	400 m	30-05-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	495 m	30-09-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	495 m	19-06-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	365 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Solvænget 12 8723 Løsning	106 m²	206 m	06-10-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	624 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Brorsonsvej 61 8723 Løsning	107 m²	411 m	18-11-2024	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu