Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Juelsbovej 4

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsbovej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,68 pct. siden jan. 1997
140k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997765.000 kr.I dag · vores estimat1.558.165 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993371.496 kr.Markedet · 1994226.182 kr.Markedet · 1995477.756 kr.Markedet · 1996615.204 kr.Markedet · 1997756.654 kr.Markedet · 1998947.508 kr.Markedet · 1999877.542 kr.Markedet · 2000617.136 kr.Markedet · 2001968.346 kr.Markedet · 2002921.564 kr.Markedet · 2003903.348 kr.Markedet · 2004986.148 kr.Markedet · 20051.191.768 kr.Markedet · 2006737.196 kr.Markedet · 2007390.954 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.967.742 kr.Markedet · 20101.083.024 kr.Markedet · 20111.463.352 kr.Markedet · 20121.060.116 kr.Markedet · 2013974.142 kr.Markedet · 20141.535.664 kr.Markedet · 20151.177.968 kr.Markedet · 2016908.178 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.418.640 kr.Markedet · 20191.336.530 kr.Markedet · 20201.432.578 kr.Markedet · 20211.477.704 kr.Markedet · 20221.504.752 kr.Markedet · 20231.475.496 kr.Markedet · 20241.386.348 kr.Markedet · 20251.719.066 kr.Markedet · 20261.623.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²177 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²304 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²125 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²420 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²523 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²616 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²732 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²462 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Skolegade 23
8723 Løsning		142 m²614 m27-02-20253.250.000 kr.22.887 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²751 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden