Juelsgade 14

Villa · 198 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 473 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².2.762.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1916-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.218.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
7. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.725.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
Ombygning
2016majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	71 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	334 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	273 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	212 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	957 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	277 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,1 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	365 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	1,1 km	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	961 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu