Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 4, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.965 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,23 pct. siden dec. 2017
380k1,5M2,6M3,7M4,7M19942000200520082011201620192022202514. dec. 20172.070.000 kr.1. sep. 20193.770.000 kr.I dag · vores estimat1.386.243 kr.Markedet · 1994380.389 kr.Markedet · 1995743.929 kr.Markedet · 1996736.293 kr.Markedet · 2000954.002 kr.Markedet · 20021.366.014 kr.Markedet · 20031.245.000 kr.Markedet · 20052.859.599 kr.Markedet · 20061.639.914 kr.Markedet · 20071.940.042 kr.Markedet · 20083.502.600 kr.Markedet · 20091.501.387 kr.Markedet · 20101.660.000 kr.Markedet · 20111.975.981 kr.Markedet · 20142.468.669 kr.Markedet · 20151.322.605 kr.Markedet · 20162.441.196 kr.Markedet · 20171.363.109 kr.Markedet · 20182.720.657 kr.Markedet · 20191.975.566 kr.Markedet · 20201.897.546 kr.Markedet · 20211.671.786 kr.Markedet · 20221.928.173 kr.Markedet · 20232.732.277 kr.Markedet · 20241.531.931 kr.Markedet · 20252.772.034 kr.Markedet · 20262.966.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, andet3.770.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²196 m01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²1,3 km26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,3 km07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²1,3 km28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,3 km09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,3 km09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,3 km23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,3 km29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,3 km30-10-20244.195.000 kr.32.773 kr./m²
Kystvej 15, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,3 km20-06-20264.575.000 kr.35.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden