Juelsmindevej 1, Harndrup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 151 m².1.320.495 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering914.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	177 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	397 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	205 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	77 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	719 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	590 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	303 m	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	962 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	947 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	528 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu