Juelsmindevej 25, Harndrup

Villa · 199 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 199 m².1.740.255 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering755.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 673.306 kr.
I dag · vores estimat: 755.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet673.306 kr.
1996feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	533 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	729 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	1,0 km	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	1,6 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	566 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	1,1 km	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	1,3 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	2,0 km	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Berlin 28, Berlin 5463 Harndrup	191 m²	2,8 km	05-07-2026	1.695.000 kr.	8.874 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,8 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu