Juelsmindevej 261

Villa · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².1.986.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.722.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2000majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	2,0 km	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Overgårdsvej 1 7120 Vejle Øst	62 m²	2,3 km	05-03-2026	220.000 kr.	3.548 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	1,9 km	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Østervang 20 7120 Vejle Øst	126 m²	267 m	25-08-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	4,2 km	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	4,5 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	4,1 km	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	2,1 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	2,4 km	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	3,5 km	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu