Juelsmindevej 6, Harndrup

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 104 m².909.480 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering760.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	25 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	63 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	759 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	922 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	90 m²	777 m	17-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	429 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	429 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	2,4 km	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	144 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	2,3 km	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu