Juelsvej 21

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².2.400.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 11.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	329 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Nansensvej 47 8700 Horsens	140 m²	450 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	410 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	411 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	697 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	257 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Dagnæs Strandvej 2 8700 Horsens	140 m²	605 m	26-08-2024	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3 8700 Horsens	136 m²	627 m	28-09-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	713 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Nansensvej 22 8700 Horsens	140 m²	705 m	15-04-2025	2.362.500 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu