Juelsvej 29

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².2.461.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 11.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.101.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2001majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bechsmindevej 27 8700 Horsens	174 m²	658 m	07-04-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	602 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Lucernevej 23 8700 Horsens	177 m²	562 m	19-03-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	199 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Bremersalle 27 8700 Horsens	182 m²	462 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	672 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	628 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Hørvej 16 8700 Horsens	166 m²	643 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Spættevej 3 8700 Horsens	160 m²	374 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	484 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu