Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Julianevej 190, Bjerregaard

Fritidshus · 120 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.516 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 120 m².2.972.640 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.484.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
10. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.510.000 kr.
2010Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianevej 192, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	35 m	17-12-2025	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Julianevej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	121 m²	527 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	22.107 kr./m²
Julianevej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	121 m²	527 m	26-11-2025	2.445.000 kr.	20.207 kr./m²
Julianevej 9, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	653 m	18-10-2024	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Julianevej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	118 m²	731 m	01-01-2026	1.885.000 kr.	15.975 kr./m²
Julianevej 71, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	111 m²	290 m	12-11-2025	2.608.000 kr.	23.495 kr./m²
Julianevej 12, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	124 m²	672 m	14-11-2024	2.075.000 kr.	16.734 kr./m²
Julianevej 95, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	170 m	24-08-2025	3.275.000 kr.	31.190 kr./m²
Julianevej 16, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	131 m²	627 m	23-04-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Julianevej 80, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	101 m²	410 m	08-08-2024	2.460.000 kr.	24.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu