Julianevej 74, Bjerregaard

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.582 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 100 m².2.477.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianevej 80, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	101 m²	87 m	08-08-2024	2.460.000 kr.	24.356 kr./m²
Julianevej 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	102 m²	255 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Julianevej 33, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	117 m	17-03-2024	1.585.000 kr.	16.862 kr./m²
Julianevej 95, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	454 m	24-08-2025	3.275.000 kr.	31.190 kr./m²
Julianevej 20, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	188 m	19-05-2026	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Julianevej 71, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	111 m²	351 m	12-11-2025	2.608.000 kr.	23.495 kr./m²
Julianevej 76, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	82 m²	36 m	17-09-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Julianevej 148, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	84 m²	248 m	20-11-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Julianevej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	417 m	05-08-2026	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Julianevej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	417 m	03-03-2024	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu