Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Julievej 39

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden sep. 2018
373k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.614.663 kr.Markedet · 1992517.734 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995600.495 kr.Markedet · 1996373.380 kr.Markedet · 1997841.428 kr.Markedet · 19981.061.046 kr.Markedet · 1999803.355 kr.Markedet · 20001.363.572 kr.Markedet · 20011.129.401 kr.Markedet · 20021.373.127 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.241.709 kr.Markedet · 20061.724.310 kr.Markedet · 20071.569.813 kr.Markedet · 20082.303.784 kr.Markedet · 20091.719.018 kr.Markedet · 20101.923.789 kr.Markedet · 20111.840.734 kr.Markedet · 20121.729.455 kr.Markedet · 20131.807.218 kr.Markedet · 20141.880.130 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.815.891 kr.Markedet · 20171.717.254 kr.Markedet · 20182.087.106 kr.Markedet · 20191.966.566 kr.Markedet · 20202.243.808 kr.Markedet · 20212.444.316 kr.Markedet · 20222.523.255 kr.Markedet · 20232.643.207 kr.Markedet · 20242.778.594 kr.Markedet · 20252.703.036 kr.Markedet · 20263.010.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²257 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²233 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²276 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²209 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²145 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²274 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²210 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²714 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²701 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²335 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden