Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Julievej 49

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden nov. 2020
366k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.714.799 kr.Markedet · 1992507.168 kr.Markedet · 1993694.080 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996365.760 kr.Markedet · 1997824.256 kr.Markedet · 19981.039.392 kr.Markedet · 1999786.960 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.345.104 kr.Markedet · 20031.251.648 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20051.216.368 kr.Markedet · 20061.689.120 kr.Markedet · 20071.537.776 kr.Markedet · 20082.256.768 kr.Markedet · 20091.683.936 kr.Markedet · 20101.884.528 kr.Markedet · 20111.803.168 kr.Markedet · 20121.694.160 kr.Markedet · 20131.770.336 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20151.680.048 kr.Markedet · 20161.778.832 kr.Markedet · 20171.682.208 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.926.432 kr.Markedet · 20202.198.016 kr.Markedet · 20212.394.432 kr.Markedet · 20222.471.760 kr.Markedet · 20232.589.264 kr.Markedet · 20242.721.888 kr.Markedet · 20252.647.872 kr.Markedet · 20262.949.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²363 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²384 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²342 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²314 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²193 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²290 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²389 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²168 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²813 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²277 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden