Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Julivej 5

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden jul. 2026
141k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat2.028.824 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994846.384 kr.Markedet · 1995818.664 kr.Markedet · 1996886.886 kr.Markedet · 19971.009.778 kr.Markedet · 1998941.248 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 20001.263.262 kr.Markedet · 20011.261.876 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 20031.076.922 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.183.336 kr.Markedet · 20061.259.566 kr.Markedet · 20071.491.182 kr.Markedet · 20081.669.976 kr.Markedet · 20091.797.642 kr.Markedet · 20101.607.760 kr.Markedet · 20111.253.560 kr.Markedet · 20121.665.664 kr.Markedet · 20131.626.240 kr.Markedet · 20141.560.174 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20171.967.196 kr.Markedet · 20181.585.276 kr.Markedet · 20191.579.732 kr.Markedet · 20201.663.816 kr.Markedet · 20211.875.874 kr.Markedet · 20221.906.520 kr.Markedet · 20232.027.256 kr.Markedet · 20241.811.810 kr.Markedet · 20251.920.226 kr.Markedet · 20262.050.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		153 m²92 m01-12-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Septembervej 4, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²97 m13-07-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²252 m25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²166 m12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²336 m05-02-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Februarvej 55, Andrup
6705 Esbjerg Ø		159 m²219 m04-07-20242.370.000 kr.14.906 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²297 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²273 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup
6705 Esbjerg Ø		148 m²369 m06-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²115 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden