Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Julsgårdsvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.185.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulsgårdsvej gns: 8.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden maj 2011
405k768k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20111.050.000 kr.28. feb. 2026544.304 kr.I dag · vores estimat1.021.281 kr.Markedet · 1992488.875 kr.Markedet · 1993510.500 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995537.250 kr.Markedet · 1996609.375 kr.Markedet · 1997548.625 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999799.000 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002715.250 kr.Markedet · 2003630.500 kr.Markedet · 2004906.875 kr.Markedet · 20051.032.375 kr.Markedet · 2006970.875 kr.Markedet · 20071.165.625 kr.Markedet · 20081.271.375 kr.Markedet · 20091.298.000 kr.Markedet · 20101.108.000 kr.Markedet · 20111.150.625 kr.Markedet · 2012898.000 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 20141.221.625 kr.Markedet · 20151.093.125 kr.Markedet · 20161.201.500 kr.Markedet · 20171.306.875 kr.Markedet · 20181.256.375 kr.Markedet · 20191.317.125 kr.Markedet · 20201.309.125 kr.Markedet · 20211.508.500 kr.Markedet · 20221.498.875 kr.Markedet · 20231.229.875 kr.Markedet · 20241.339.250 kr.Markedet · 20251.549.375 kr.Markedet · 20261.580.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
544.304 kr.
I dag · vores estimat
1.021.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte544.304 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsgårdsvej 18
7430 Ikast		117 m²235 m08-02-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Julsgårdsvej 9
7430 Ikast		117 m²265 m01-07-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 8
7430 Ikast		103 m²342 m02-06-2025775.000 kr.7.524 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²347 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²191 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Bundgårdsvej 7
7430 Ikast		124 m²274 m14-04-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Siggårdsvej 27
7430 Ikast		117 m²252 m17-11-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²71 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Broholmvej 54
7430 Ikast		112 m²346 m24-09-20261.062.500 kr.9.487 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²1,1 km09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden