Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Julsøvej 98

Villa · 166 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.996 kr/m².3.296.594 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulsøvej gns: 24.603 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.524.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden dec. 2024
716k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat4.524.636 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.564.368 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.951.132 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.050.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		177 m²41 m14-06-20264.745.000 kr.26.808 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		151 m²95 m08-02-20252.062.500 kr.13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		148 m²6 m13-07-20266.027.000 kr.40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		148 m²6 m16-11-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		150 m²640 m13-06-20243.404.444 kr.22.696 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		141 m²411 m23-05-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		139 m²637 m14-04-20243.175.000 kr.22.842 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		121 m²440 m28-06-20252.977.000 kr.24.603 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		124 m²989 m29-10-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		130 m²1,5 km14-07-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden