Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Jungetgårdvej 20, Junget

Villa · 218 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 103.640 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
103640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.133 kr/m².1.199.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.715.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden dec. 2022
408k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2022956.250 kr.28. feb. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat3.715.538 kr.Markedet · 1992539.986 kr.Markedet · 1993689.316 kr.Markedet · 1994761.256 kr.Markedet · 1995757.332 kr.Markedet · 1996726.594 kr.Markedet · 19971.041.168 kr.Markedet · 1998671.440 kr.Markedet · 1999608.002 kr.Markedet · 2000985.142 kr.Markedet · 2001996.696 kr.Markedet · 2002965.740 kr.Markedet · 20031.226.032 kr.Markedet · 2004943.504 kr.Markedet · 2005753.408 kr.Markedet · 2006968.138 kr.Markedet · 20071.050.542 kr.Markedet · 20081.185.048 kr.Markedet · 20091.331.326 kr.Markedet · 2010793.084 kr.Markedet · 20111.088.692 kr.Markedet · 2012982.526 kr.Markedet · 2013908.624 kr.Markedet · 20141.229.956 kr.Markedet · 20151.253.500 kr.Markedet · 2016916.036 kr.Markedet · 20171.112.236 kr.Markedet · 2018677.762 kr.Markedet · 2019788.070 kr.Markedet · 2020892.274 kr.Markedet · 20211.325.876 kr.Markedet · 20221.119.212 kr.Markedet · 20231.016.316 kr.Markedet · 20241.199.654 kr.Markedet · 20251.090.000 kr.Markedet · 2026958.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
956.250 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte956.250 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovevej 1, Skove
7870 Roslev		206 m²2,4 km14-11-20231.115.000 kr.5.413 kr./m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²5,4 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²4,4 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²4,5 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²4,3 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²8,3 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²4,5 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		173 m²7,4 km26-01-2026555.000 kr.3.208 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²9,1 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²8,5 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden