Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Jungetgårdvej 22, Junget

Landejendom · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 99.390 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
99390 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.139 kr/m².6.045.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.180.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden nov. 2013
115k4,8M9,6M14,3M19,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20131.995.000 kr.I dag · vores estimat2.180.769 kr.Markedet · 1992826.280 kr.Markedet · 1993223.300 kr.Markedet · 1994366.380 kr.Markedet · 1995446.740 kr.Markedet · 19961.203.020 kr.Markedet · 1997155.960 kr.Markedet · 1998563.920 kr.Markedet · 19993.535.700 kr.Markedet · 20001.030.960 kr.Markedet · 20011.492.540 kr.Markedet · 20023.940.300 kr.Markedet · 20031.643.320 kr.Markedet · 20044.446.260 kr.Markedet · 200513.743.100 kr.Markedet · 20061.040.340 kr.Markedet · 20072.138.220 kr.Markedet · 20082.662.800 kr.Markedet · 2009784.420 kr.Markedet · 20101.303.820 kr.Markedet · 20111.120.700 kr.Markedet · 20122.632.280 kr.Markedet · 20137.622.720 kr.Markedet · 20143.536.400 kr.Markedet · 2015946.820 kr.Markedet · 20161.221.640 kr.Markedet · 20171.729.980 kr.Markedet · 20181.010.100 kr.Markedet · 2019806.820 kr.Markedet · 20202.112.880 kr.Markedet · 20214.362.540 kr.Markedet · 20224.259.080 kr.Markedet · 20232.694.440 kr.Markedet · 202410.676.680 kr.Markedet · 20253.732.120 kr.Markedet · 202619.048.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 128, Skammegård
7870 Roslev		77 m²2,3 km25-02-20241.550.000 kr.20.130 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²5,6 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²1,6 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,7 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²9,2 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²6,6 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²3,0 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²9,4 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden