Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Junggreensvej 2

Villa · 101 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.149 kr/m².13.204.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.303.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,21 pct. siden dec. 2018
641k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat8.303.025 kr.Markedet · 1992920.615 kr.Markedet · 1993840.118 kr.Markedet · 1994722.352 kr.Markedet · 1995923.241 kr.Markedet · 19961.160.793 kr.Markedet · 19971.103.728 kr.Markedet · 19981.308.455 kr.Markedet · 19991.727.706 kr.Markedet · 20001.810.627 kr.Markedet · 20012.187.660 kr.Markedet · 20021.472.580 kr.Markedet · 20031.835.170 kr.Markedet · 20041.991.417 kr.Markedet · 20052.938.797 kr.Markedet · 20063.931.122 kr.Markedet · 20073.553.685 kr.Markedet · 20083.310.578 kr.Markedet · 20093.729.930 kr.Markedet · 20103.926.375 kr.Markedet · 20113.901.630 kr.Markedet · 20122.611.052 kr.Markedet · 20134.128.173 kr.Markedet · 20144.566.715 kr.Markedet · 20154.432.789 kr.Markedet · 20163.596.408 kr.Markedet · 20175.050.000 kr.Markedet · 20185.752.354 kr.Markedet · 20195.050.000 kr.Markedet · 20205.527.629 kr.Markedet · 20217.697.008 kr.Markedet · 20228.787.000 kr.Markedet · 20238.134.641 kr.Markedet · 20248.178.374 kr.Markedet · 202510.195.647 kr.Markedet · 202610.685.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.303.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²946 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²1,3 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²774 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²372 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²164 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²860 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²914 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²742 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden