Junivej 23, Andrup

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 131 m².1.781.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	234 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	63 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	133 m²	303 m	13-07-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	122 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Vintervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	134 m²	271 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	424 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²
Februarvej 53, Andrup 6705 Esbjerg Ø	130 m²	444 m	03-12-2023	2.498.000 kr.	19.215 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	361 m	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	140 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	151 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu