Junivej 26, Andrup

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 161 m².2.189.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	93 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	261 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	49 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	168 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	294 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	269 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	463 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	318 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	159 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	274 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu