Junivej 28, Andrup

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 113 m².1.536.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.403.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	283 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	114 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	263 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	133 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	304 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	395 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	546 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	276 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	495 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	300 m	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu