Junivej 3, Andrup

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 99 m².1.346.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.333.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	170 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	335 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	174 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	71 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	572 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	736 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,6 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	272 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	289 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	371 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu