Junivej 7

Villa · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 445 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.483 kr/m².2.254.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJunivej gns: 21.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.374.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.445.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 2 8700 Horsens	115 m²	54 m	27-08-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Junivej 12 8700 Horsens	115 m²	101 m	02-01-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
Junivej 18 8700 Horsens	125 m²	74 m	02-10-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	114 m	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Oktobervej 46 8700 Horsens	112 m²	130 m	26-03-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Ørnstrupvej 112 8700 Horsens	118 m²	136 m	16-06-2026	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Oktobervej 44 8700 Horsens	112 m²	137 m	23-03-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	457 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Ørnstrupvej 58 8700 Horsens	112 m²	312 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	362 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu