Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Junovej 31

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.971 kr/m².5.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.350.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden aug. 2013
771k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20133.650.000 kr.I dag · vores estimat6.350.759 kr.Markedet · 1992889.044 kr.Markedet · 1993834.278 kr.Markedet · 19941.071.690 kr.Markedet · 19951.024.013 kr.Markedet · 19961.086.285 kr.Markedet · 19971.388.610 kr.Markedet · 19981.486.188 kr.Markedet · 19991.357.335 kr.Markedet · 20001.448.936 kr.Markedet · 20011.467.562 kr.Markedet · 20021.417.383 kr.Markedet · 20031.855.094 kr.Markedet · 20041.707.059 kr.Markedet · 20052.220.386 kr.Markedet · 20062.463.080 kr.Markedet · 20074.145.258 kr.Markedet · 20082.995.450 kr.Markedet · 20092.590.821 kr.Markedet · 20103.171.146 kr.Markedet · 20112.952.221 kr.Markedet · 20122.895.787 kr.Markedet · 20133.562.431 kr.Markedet · 20143.093.862 kr.Markedet · 20153.302.918 kr.Markedet · 20163.311.536 kr.Markedet · 20173.494.043 kr.Markedet · 20183.907.429 kr.Markedet · 20194.195.854 kr.Markedet · 20204.334.715 kr.Markedet · 20215.407.517 kr.Markedet · 20225.256.146 kr.Markedet · 20235.154.537 kr.Markedet · 20246.465.029 kr.Markedet · 20255.605.870 kr.Markedet · 20266.679.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 33
8270 Højbjerg		115 m²25 m11-12-20245.425.000 kr.47.174 kr./m²
Junovej 20
8270 Højbjerg		111 m²70 m30-10-20256.250.000 kr.56.306 kr./m²
Junovej 35
8270 Højbjerg		184 m²48 m03-10-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Neptunvej 17
8270 Højbjerg		136 m²137 m12-11-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Gammel Holmevej 10
8270 Højbjerg		138 m²562 m29-10-20244.945.000 kr.35.833 kr./m²
Fredensgårdsvej 29
8270 Højbjerg		144 m²338 m21-11-20236.210.000 kr.43.125 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²533 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Holmevej 213
8270 Højbjerg		141 m²540 m27-12-20234.125.000 kr.29.255 kr./m²
Gammel Holmevej 33
8270 Højbjerg		139 m²681 m03-02-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²667 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden