Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Junovej 36

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.427 kr/m².6.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,38 pct. siden jul. 2013
921k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.475.000 kr.I dag · vores estimat6.196.993 kr.Markedet · 19921.061.736 kr.Markedet · 1993996.332 kr.Markedet · 19941.279.860 kr.Markedet · 19951.222.922 kr.Markedet · 19961.297.290 kr.Markedet · 19971.658.340 kr.Markedet · 19981.774.872 kr.Markedet · 19991.620.990 kr.Markedet · 20001.730.384 kr.Markedet · 20011.752.628 kr.Markedet · 20021.692.702 kr.Markedet · 20032.215.436 kr.Markedet · 20042.038.646 kr.Markedet · 20052.651.684 kr.Markedet · 20062.941.520 kr.Markedet · 20074.950.452 kr.Markedet · 20083.577.300 kr.Markedet · 20093.094.074 kr.Markedet · 20103.787.124 kr.Markedet · 20113.525.674 kr.Markedet · 20123.458.278 kr.Markedet · 20134.254.414 kr.Markedet · 20143.694.828 kr.Markedet · 20153.944.492 kr.Markedet · 20163.954.784 kr.Markedet · 20174.172.742 kr.Markedet · 20184.666.426 kr.Markedet · 20195.010.876 kr.Markedet · 20205.176.710 kr.Markedet · 20216.457.898 kr.Markedet · 20226.277.124 kr.Markedet · 20236.155.778 kr.Markedet · 20247.720.826 kr.Markedet · 20256.694.780 kr.Markedet · 20267.976.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 35
8270 Højbjerg		184 m²80 m03-10-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Junovej 33
8270 Højbjerg		115 m²102 m11-12-20245.425.000 kr.47.174 kr./m²
Junovej 20
8270 Højbjerg		111 m²192 m30-10-20256.250.000 kr.56.306 kr./m²
Neptunvej 36
8270 Højbjerg		164 m²95 m16-04-20255.620.000 kr.34.268 kr./m²
Neptunvej 31
8270 Højbjerg		158 m²127 m09-09-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Reinettevej 8
8270 Højbjerg		165 m²639 m10-11-20256.850.000 kr.41.515 kr./m²
Ladbyvej 1B
8270 Højbjerg		176 m²248 m01-07-20265.800.000 kr.32.955 kr./m²
Spicavej 18
8270 Højbjerg		173 m²423 m16-11-20235.600.000 kr.32.370 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²710 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Rosenvangs Allé 117
8270 Højbjerg		161 m²633 m11-11-20256.200.000 kr.38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden