Jupitervej 1

Villa · 299 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².3.719.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.961.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,58 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Bygget
1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	189 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	74 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Søndergade 47 8370 Hadsten	278 m²	363 m	26-05-2026	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Vælddalen 14 8370 Hadsten	307 m²	1,8 km	08-07-2026	7.498.000 kr.	24.423 kr./m²
Kløvermarksvej 15 8370 Hadsten	258 m²	1,1 km	02-10-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	228 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Oldenbakken 65 8370 Hadsten	259 m²	1,2 km	08-06-2025	4.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	805 m	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	958 m	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	924 m	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu