Jupitervej 49

Villa · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.913 kr/m².3.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 28.088 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.468.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	140 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	111 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	76 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	72 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	33 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	794 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	665 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	714 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	680 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	638 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu