Prisvurdering · 8723 Løsning

Jupitervej 49

Villa · 129 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.185.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 13.223 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.917.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	29 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	169 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	196 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	116 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	46 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Jupitervej 57 8723 Løsning	154 m²	58 m	31-01-2025	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	255 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	143 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	188 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	100 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu