Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jupitervej 8

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.701 kr/m².8.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.967.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,46 pct. siden jul. 1995
998k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19951.210.000 kr.I dag · vores estimat7.967.406 kr.Markedet · 19921.151.280 kr.Markedet · 19931.080.360 kr.Markedet · 19941.387.800 kr.Markedet · 19951.326.060 kr.Markedet · 19961.406.700 kr.Markedet · 19971.798.200 kr.Markedet · 19981.924.560 kr.Markedet · 19991.757.700 kr.Markedet · 20001.876.320 kr.Markedet · 20011.900.440 kr.Markedet · 20021.835.460 kr.Markedet · 20032.402.280 kr.Markedet · 20042.210.580 kr.Markedet · 20052.875.320 kr.Markedet · 20063.189.600 kr.Markedet · 20075.367.960 kr.Markedet · 20083.879.000 kr.Markedet · 20093.355.020 kr.Markedet · 20104.106.520 kr.Markedet · 20113.823.020 kr.Markedet · 20123.749.940 kr.Markedet · 20134.613.220 kr.Markedet · 20144.006.440 kr.Markedet · 20154.277.160 kr.Markedet · 20164.288.320 kr.Markedet · 20174.524.660 kr.Markedet · 20185.059.980 kr.Markedet · 20195.433.480 kr.Markedet · 20205.613.300 kr.Markedet · 20217.002.540 kr.Markedet · 20226.806.520 kr.Markedet · 20236.674.940 kr.Markedet · 20248.371.980 kr.Markedet · 20257.259.400 kr.Markedet · 20268.649.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
7.967.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²322 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²134 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²294 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²130 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²130 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²515 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²202 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²593 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²423 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²373 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden