Jutevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².2.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJutevej gns: 11.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-45,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.526.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	60 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	29 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	93 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	193 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	149 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	333 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	502 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	341 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	309 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	158 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu