Juvelvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.909 kr/m².2.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 17.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.194.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.680.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 70 8700 Horsens	134 m²	142 m	11-03-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Juvelvej 8 8700 Horsens	157 m²	107 m	28-11-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Juvelvej 12 8700 Horsens	162 m²	52 m	16-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Juvelvej 64 8700 Horsens	169 m²	146 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Juvelvej 6 8700 Horsens	170 m²	136 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Juvelvej 27 8700 Horsens	186 m²	245 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Højvangen 40 8700 Horsens	119 m²	249 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Dagnæsalle 34 8700 Horsens	120 m²	367 m	02-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Højvangen 22 8700 Horsens	122 m²	286 m	19-11-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Højvangen 12E 8700 Horsens	117 m²	360 m	12-11-2023	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu