Juvelvej 41

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.569 kr/m².2.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 17.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.747.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 8 8700 Horsens	157 m²	273 m	28-11-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Juvelvej 12 8700 Horsens	162 m²	264 m	16-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Juvelvej 64 8700 Horsens	169 m²	122 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Juvelvej 6 8700 Horsens	170 m²	279 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Juvelvej 70 8700 Horsens	134 m²	144 m	11-03-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Juvelvej 27 8700 Horsens	186 m²	31 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Dagnæs Boulevard 54 8700 Horsens	155 m²	219 m	05-01-2024	2.340.000 kr.	15.097 kr./m²
Smaragdvej 13 8700 Horsens	158 m²	84 m	21-05-2026	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Fjordparken 57 8700 Horsens	155 m²	323 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Fjordparken 44 8700 Horsens	153 m²	370 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu