Jydebakken 1

Fritidshus · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.072 kr/m².5.474.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering4.552.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1523,06 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1993dec.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	34 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	285 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	206 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	346 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	579 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	165 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	620 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	625 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	302 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	589 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu