Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Jydebjergvej 26, Udsholt

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.689 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 125 m².2.062.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden aug. 2018
415k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.525.000 kr.I dag · vores estimat1.973.001 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993464.625 kr.Markedet · 1994415.250 kr.Markedet · 1995606.750 kr.Markedet · 1996696.375 kr.Markedet · 1997643.375 kr.Markedet · 19981.256.125 kr.Markedet · 1999633.000 kr.Markedet · 20001.148.375 kr.Markedet · 20011.343.875 kr.Markedet · 20021.423.000 kr.Markedet · 20031.521.375 kr.Markedet · 20041.557.625 kr.Markedet · 20051.389.750 kr.Markedet · 20061.989.625 kr.Markedet · 20072.424.750 kr.Markedet · 20082.137.750 kr.Markedet · 20091.517.375 kr.Markedet · 20101.666.625 kr.Markedet · 20111.727.625 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.258.750 kr.Markedet · 20141.268.375 kr.Markedet · 20151.307.875 kr.Markedet · 20161.708.125 kr.Markedet · 20171.539.875 kr.Markedet · 20181.647.000 kr.Markedet · 20192.054.000 kr.Markedet · 20201.687.125 kr.Markedet · 20212.172.375 kr.Markedet · 20221.997.000 kr.Markedet · 20231.878.750 kr.Markedet · 20242.341.625 kr.Markedet · 20252.406.375 kr.Markedet · 20262.063.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²1,4 km13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt
3230 Græsted		119 m²420 m04-03-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt
3230 Græsted		125 m²1,5 km16-10-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt
3230 Græsted		110 m²1,0 km11-05-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup
3230 Græsted		126 m²1,9 km25-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup
3230 Græsted		133 m²1,5 km28-02-20262.195.000 kr.16.504 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²1,4 km01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²2,1 km13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²1,9 km17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup
3230 Græsted		133 m²1,7 km10-10-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden